Точное и быстрое планирование с поддержкой САПР и ГИС

В рамках возможностей планирования на основе ГИС созданные в среде САПР планы зонирования и ландшафтного дизайна переносятся в центральную базу данных с указанием их географического местоположения и атрибутивной информации.

Благодаря расширенным возможностям ГИС, все решения, которые могут повлиять на городское пространство (решение об использовании городской территории, характерные для каждого строительного блока условия застройки и заселения, зоны ограничения, файлы приложений к плану, информация о геологических исследованиях и отмена плановых решений), хранятся в формате ГИС без потери данных. Хранящуюся в источнике данных информацию о плане можно редактировать с помощью САПР и ГИС. С помощью хранящейся в центральном хранилище данных плановой информации могут осуществляться обширные поиски и анализы городской среды.

Сопутствующая продукция

Управление архивами планов

Репозиторий географических данных создается путем упорядочивания всех составляющих содержание планирования файлов, таких как форматы цифровых данных САПР, ГИС, растр, Excel, печатные документы и дополнительные файлы. Таким образом, история планирования в учреждениях приводится в структуру, по которой можно осуществлять поиск. Регулярно собираемые в центральном источнике данные о планировании становятся доступными для настольных, веб-и мобильных приложений. Экономия времени и стоимости достигается за счет предоставления доступа ко всем решениям по планированию запрашиваемой области с помощью одной команды.

Сопутствующая продукция

Система управления планами

Для хранящихся в любом географическом формате данных планирования предусмотрены элементы управления топологией и законодательством, чтобы сделать данные интеллектуальными, реализуются механизмы производства данных, поддерживаемые САПР и ГИС. Обеспечивается хранение и производство данных в центральном источнике данных в соответствии со стандартом, а также наличие у них общего языка отображения. В рамках планирующих решений, после расчета предполагаемой численности населения, распределения городского землепользования, распределения землепользования на душу населения, а также проверки содержимого плана, все решения по планированию хранятся в центральном источнике данных без потери данных.

В рамках переданных в центральный источник данных учреждения всех дополнительных папок и связанных с ними данных о планировании, осуществляется поиск реализуемого плана зонирования, генерального плана зонирования, плана озеленения и внесенных в план изменений. При необходимости, географически обоснованные целостные данные планирования могут быть произведены по всей провинции, обеспечивая интеграцию районов и муниципальных образований. Таким образом, учреждения в рамках своих полномочий могут обеспечить управление процессом планирования, осуществление подробных запросов и наличие быстрого доступа к дополнительным файлам с помощью мобильных и веб-приложений.

Во всех процессах, от стадии создания черновика плана до его окончательной доработки, решения по плану, возражения и процессы модификации различных масштабов контролируются и отслеживаются в едином интерфейсе. Вся информация о территориях с ограничениями, судебных границах и границах изменений, а также процесс утверждения плана отслеживаются через единый интерфейс. Кроме того, в системе могут просматриваться заявки с возражениями против новых и изменяемых планов, над которыми работают учреждения, и отслеживаться процесс их апелляции.

Сопутствующая продукция

Предоставление планов гражданам

После завершения процессов утверждения плана его данные, переданные в центральный источник данных, предоставляются гражданам с помощью возможностей веб-приложений. KEOS E-İmar - это приложение для проверки статуса зонирования, предлагаемого гражданам в муниципалитетах. Благодаря подходу интеллектуального планирования граждане могут круглосуточно и без перерыва получать доступ к информации о планах через приложение электронного зонирования, используя мобильные и Интернет-приложения.

Цель приложения KEOS E-İmar - предоставить гражданам возможность через Интернет, без необходимости приходить в муниципалитет, получать доступ к информационным запросам, которыми активно занимается Управление зонирования, и, таким образом, снизить рабочую нагрузку на соответствующие подразделения.

Сопутствующая продукция

KEOS е-зонирование Приостановление

Администрации и учреждения, уполномоченные утверждать план, обязаны уведомлять граждан о планах и внесении в них изменений в период приостановки посредством объявлений на Интернет-сайте. Процесс приостановки, который является последним этапом процесса утверждения разработанного или измененного плана, может быть завершен быстро и комплексно с помощью возможностей приложения KEOS.E-İmar Приостановление.

Утвержденные администрациями с помощью KEOS.E-İmar Приостановление планы предназначены для отображения на официальном веб-сайте муниципалитета в Интернете сразу же после своего вступления в процесс приостановки и остаются в доступе вместе с картой в течение всего периода приостановки. Данные плана, период приостановки которых истек, могут быть автоматически удалены из объявления о приостановке.

С помощью этого приложения граждане смогут получить доступ к изменениям плана через Интернет в период его приостановки, таким образом, устраняется взаимодействие граждан с персоналом муниципалитета и деятельность муниципалитета становится более прозрачной.

Сопутствующая продукция

3D моделирование города

Планы города можно смоделировать в трехмерной среде с помощью одной операции. На основе имеющихся в данных плана условий застройки и заселения моделирование города может быть выполнено с помощью продукта Planet или сторонних программных компонентов.

Такие сведения, как общая площадь застройки, максимальная высота этажа, жилая площадь здания, определяемая отдельно для каждого строительного острова, решения об использовании городских территорий, полученные в виде данных 2D-плана, могут быть преобразованы в трехмерный формат данных. Таким образом, планировочные решения могут быть полностью отражены в трехмерном изображении города.

Разрабатываемый с использованием трехмерной модели города план еще до своего утверждения понятным языком демонстрирует изменения, которые он произведет в городе. В итоге, решения по застройке и заселению которые повлияют на городское пространство, могут быть более точно интерпретированы механизмами принятия решений, и также могут быть спрогнозированы города будущего.

Сопутствующая продукция

Интеграция

Планирование на основе стоимости
Согласно поправкам к Плану развития, которые вступили в силу после их публикации в Официальном вестнике от 15.09.2020, в соответствии с Положением о доле прироста стоимости, для вступления в силу изменений в плане является обязательным составление отчета об анализе изменений недвижимого имущества и анализ рынка.

В этом контексте необходимо проанализировать текущее положение планируемой территории и изменения плана и его статуса после вступления в силу плановых решений. Мы производим решения, в рамках которых наша открытая для интеграции система управления планом выполнит анализ изменения стоимости недвижимости. Анализ изменения стоимости недвижимости на основе географического острова/участка или выбранной границы планирования может быть представлен на веб- и мобильных картах.

Интеграция служб данных
В центральном источнике данных все влияющие на городское пространство решения по планированию могут быть интегрированы с внешними системами, поэтому ответы на запросы, ориентированные на потребности, могут быть получены с помощью интегрированной инфраструктуры данных.

TUCBS (Географическая информационная система Турции)

Можно легко преобразовать в стандарт землепользования по Постановлению №3, принятому Исполнительным советом Географической информационной системы Турции 20.08.2020.

TKGM (Главное управление кадастра)

Благодаря предлагаемой услугами TKGM Megsis кадастровой геометрии решения по планированию могут геометрически накладываться друг на друга, что позволяет создавать карты строительных блоков и островов/участков.

e-Plan

Схемы данных PlanGML совместимы с созданными и сохраненными плановыми данными и могут быть интегрированы с системой e-Plan.

Сопутствующая продукция

Bize güvenen müşterimizden bazıları