УМНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ

В рамках возможностей планирования на основе ГИС созданные в среде САПР планы зонирования и ландшафтного дизайна переносятся в центральную базу данных с указанием их географического местоположения и атрибутивной информации.
‍
Благодаря расширенным возможностям ГИС, все решения, которые могут повлиять на городское пространство (решение об использовании городской территории, характерные для каждого строительного блока, условия застройки и заселения, зоны ограничения, файлы приложений к плану, информация о геологических исследованиях и отмена плановых решений), хранятся в формате ГИС без потери данных. Хранящуюся в источнике данных информацию о плане можно редактировать с помощью САПР и ГИС. С помощью хранящейся в центральном хранилище данных плановой информации могут осуществляться обширные поиски и анализы городской среды.

Для хранящихся в любом географическом формате данных планирования предусмотрены элементы управления топологией и законодательством, чтобы сделать данные интеллектуальными, реализуются механизмы производства данных, поддерживаемые САПР и ГИС. Обеспечивается хранение и производство данных в центральном источнике данных в соответствии со стандартом, а также наличие у них общего языка отображения. В рамках планирующих решений, после расчета предполагаемой численности населения, распределения городского землепользования, распределения землепользования на душу населения, а также проверки содержимого плана, все решения по планированию хранятся в централизованной базе данных без потери данных.
‍
В рамках переданных в центральный источник данных учреждения всех дополнительных папок и связанных с ними данных о планировании, осуществляется поиск реализуемого плана зонирования, генерального плана зонирования, плана озеленения и внесенных в план изменений. При необходимости, географически обоснованные целостные данные планирования могут быть произведены по всей провинции, обеспечивая интеграцию районов и муниципальных образований. Таким образом, учреждения в рамках своих полномочий могут обеспечить управление процессом планирования, осуществление подробных запросов и наличие быстрого доступа к дополнительным файлам с помощью мобильных и веб-приложений.
‍
Во всех процессах, от стадии создания черновика плана до его окончательной доработки, решения по плану, возражения и процессы модификации различных масштабов контролируются и отслеживаются в едином интерфейсе. Вся информация о территориях с ограничениями, судебных границах и границах изменений, а также процесс утверждения плана отслеживаются через единый интерфейс. Кроме того, в системе могут просматриваться заявки с возражениями против новых и изменяемых планов, над которыми работают учреждения, и отслеживаться процесс их апелляции.

Администрации и учреждения, уполномоченные утверждать план, обязаны уведомлять граждан о планах и внесении в них изменений в период приостановки посредством объявлений на интернет-сайте. Процесс приостановки, который является последним этапом процесса утверждения разработанного или измененного плана, может быть завершен быстро и комплексно с помощью возможностей приложения KEOS.E-İmar.
‍
Утвержденные администрациями с помощью KEOS.E-İmar  планы предназначены для отображения на официальном веб-сайте муниципалитета в интернете сразу же после своего вступления в процесс приостановки и остаются в доступе вместе с картой в течение всего периода приостановки. Данные плана, период приостановки которых истек, могут быть автоматически удалены из объявления о приостановке.
‍
С помощью этого приложения граждане смогут получить доступ к изменениям плана через интернет в период его приостановки, таким образом, устраняется взаимодействие граждан с персоналом муниципалитета и деятельность муниципалитета становится более прозрачной.

Согласно поправкам к Плану развития, которые вступили в силу после их публикации в oфициальном вестнике от 15.09.2020, в соответствии с Положением о доле прироста стоимости, для вступления в силу изменений в плане является обязательным составление Oтчета об анализе изменений недвижимого имущества и анализ рынка.
‍
В этом контексте, необходимо проанализировать текущее положение планируемой территории и изменения плана и его статуса после вступления в силу плановых решений. Мы производим решения, в рамках которых наша открытая для интеграции система управления планом выполнит анализ изменения стоимости недвижимости. Анализ изменения стоимости недвижимости на основе географического острова/участка или выбранной границы планирования может быть представлен на веб- и мобильных картах.

В централизованной базе данных все влияющие на городское пространство решения по планированию могут быть интегрированы с внешними системами, поэтому ответы на запросы, ориентированные на потребности, могут быть получены с помощью интегрированной инфраструктуры данных.